老年活动中心工程施工组织设计编制.doc

1、 土木工程施工课程设计题 目瓯北镇老年活动中心工程施工组织设计编制学 院专业班级学号学生姓名指导教师目 录一、 工程概况 1（一） 、工程建设概况 1（二） 、设计概况 1（三） 、结构概况 1（四） 、主要工作量、工程量 2（五） 、建设地点特征 2（六） 、施工条件 2（七） 、特点分析 3（八） 、项目组织体系 3二、施工方案 7（一）、施工流向及施工段划分 7（二）、施工前准备工作 7（三）、分部分项工程施工方法 7 （1）施工测量 7 （2）基础工程 7 （3）主体框架工程 8 （4）模板工程 10 （5）混凝土工程 10 （6）砌筑工程 11 （7）装饰工程 12 （8）楼地面工程

2、 13 （9）门窗工程 14 （10）屋面工程 14 （11）脚手架工程 15第四章、施工机械方案 16（1）施工机械安排 16 （2）机械调度计划的保证措施 16 （3）机械施工组织调度 17 （4）施工机械的维护和保养 17 （5）检验、测量和试验设备的检定 18 （6）施工机械的监督检查 18 （7）施工机械的使用 18 （8）主要劳动力安排 18第五章、工程量计算表 20第六章、进度计划表 21第七章、施工平面布置图 22 （一） 工程概况1工程概况及其施工特点.1.1 工程建设概况：(一) 建设地点：汉口市(二) 工程名称：汉口市知贤建筑设计有限公司办公楼(三) 工程业主：汉口市知贤

3、建筑设计有限公司(四) 工程用途：办公楼(五) 结构形式：多层框架结构(六) 工期：260天(七) 设计单位：河南理工大学土木工程学院1.2 设计概况：(一) 本工程占地面积960.96；总建筑面积为8811.84；层高3.6m；平面尺寸为18.3m52.0m。(二) 基础形式为柱下条基。(三) 室内外高差0.600米。1.3结构概况：(一) 建筑结构的安全等级：二级。(二) 设计使用年限：50年。(三) 建筑抗震设防类别：丙类。(四) 混凝土结构抗震等类：三级。(五) 地基基础设计等级：丙类。(六) 建筑耐火等级：二级。(七) 砌体结构的施工质量控制等级：B级。(八) 混凝土强度等级：1）垫

4、层：C10 2）基础：C303）其他各层构造柱、梁、板、过梁除楼梯外均为C30。(九) 钢筋及钢材：1）钢筋采用HPB235、HRB335。2）基础采用HPB335、HRB400。(十) 墙体材料：1）0.00以下与土壤接触处或处于潮湿环境的墙体采用Mu15单排孔混凝土切块Mb10水泥砂浆砌筑。2）0.00以上墙体材料见下表：楼层KP1型烧结多孔砖混合砂浆地下室二层Mu10M10.0三四层Mu10M7.5五层Mu10M51.4 主要工作量、工程量：(一) 基础工程挖土： 1893.33m 基础工程填土：1074.13m(二) 基础工程垫层：81.46m 基础工程扎筋：49.776t(三) 基础

5、工程模板：1299.74 基础工程混凝土：1113.42m(四) 主体结构工程砖墙：2566.5m 主体结构工程混凝土：641.09m(五) 主体结构工程柱模板：3857.43 主体结构工程外脚手架：5564.32(六) 主体结构工程钢筋：389.94t 屋面工程找平层：964.08 (七) 屋面工程保温层：964.08 屋面工程防水层： 1000.842 (八) 屋面工程保护层：964.08 装饰工程楼地面：7800.67 (九) 装饰工程外墙面抹灰：3965.05 装饰工程内墙面抹灰：15434.58 (十) 装饰工程门窗：479樘1.5建设地点特征：(一) 建筑场地地形平坦，地基土成因类

6、型为冰水洪积层。自上而下叙述如下：(二) 新近沉积层（第一层），粉质粘土，厚度0.51.0米，岩性特点，团粒状大孔结构，欠压密。(三) 粉质粘土层（第二层），地质主要岩性为黄褐色分之粘土，硬塑状态，具有大孔结构，厚度约3.0米, qsk=3540kPa。(四) 粉质粘土层（第三层），地质岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，可塑状态，厚度3.5米， qsk=3035kPa。(五) 粉质粘土层（第四层），岩性为褐黄色粉质粘土，具微层理，含铁锰结核，硬塑状态，厚度未揭露，qsk=4060kPa,qpk=15002000kPa。(六) 不考虑地下水。(七) 地基土指标：自然容重1.90g/cm

7、2，液限25.5，塑性指数9.1，空隙比0.683，计算强度150kp/m2。(八) 基本风压：Wo=0.35KN/，（50年一遇）地面粗糙度：B类。(九) 基本雪压：So=0.2KN/，（50年一遇）。(十) 场地地震基本烈度：7度。抗震设防烈度：7度（0.1g）,设计地震分组第一组。1.6施工条件：(一) 本工程经汉口市发展和改革局200993号文件批准建设。已由汉口市知贤建筑设计有限公司完成施工图设计，报汉口市规划建设局批准。办公楼必须达到设计规定和国家的验收技术标准。(二) 本工程建设场地“三通一平”已基本完成，建设资金已落实，现场施工用水由建设单位从城市供水干管接至施工现场。 现场施

8、工用电由建设单位提供一台足够容量的变电箱，根据现场实际需要计算，经监理和建设单位批准后，进行临时用电主线路和施工现场临时用电线路和铺设。(三) 现场有多条主干道，交通运输方便，可直接把交通引入场内。(四) 建设单位已提供建筑红线、方位测量基准点和高程测量基准点位置。(五) 施工用房屋、环保设施、安全设施等临时设施也已经准备完毕。(六) 工程地点周围的材料、构件、半成品、劳动力供应情况充足，满足开工条件。1.7 特点分析：本工程为九层，主体高度为32.4米，属高层建筑。高层建筑采用的结构可分为钢筋混凝土结构、钢结构、钢-钢筋混凝土组合结构等类型。根据不同结构类型的特点，正确选用材料，就成为经济合

9、理地建造高层建筑的一个重要方面。经过结构论证以及设计任务书等实际情况，以及本建筑自身的特点，决定采用钢筋混凝土结构。在高层建筑中，抵抗水平力成为确定和设计结构体系的关键问题。高层建筑中常用的结构体系有框架、剪力墙、框架-剪力墙、筒体以及它们的组合。高层建筑随着层数和高度的增加水平作用对高层建筑机构安全的控制作用更加显著，包括地震作用和风荷载，高层建筑的承载能力、抗侧刚度、抗震性能、材料用量和造价高低，与其所采用的机构体系又密切的相关。不同的结构体系，适用于不同的层数、高度和功能。框架结构体系是由梁、柱构件通过节点连接构成，既承受竖向荷载，也承受水平荷载的结构体系。这种体系适用于多层建筑及高度不

10、大的高层建筑。本建筑采用的是框架机构体系，框架结构的优点是建筑平面布置灵活，框架结构可通过合理的设计，使之具有良好的抗震性能；框架结构构件类型少，易于标准化、定型化；可以采用预制构件，也易于采用定型模板而做成现浇结构。由于本次设计是办公楼设计，要求有灵活的空间布置，和较高的抗震等级，故采用钢筋混凝土框架结构体系。1.8项目组织体系：一、项目部组织机构设置图：我公司积极参与把本工程列为公司重点信誉工程，认真贯彻公司的质量方针和保持ISO9001质量体系有效运行。充分发挥公司纵向专业部门服务控制和横向项目法施工交叉管理的矩阵式管理模式优势，对本工程的施工过程实行全面、全员和全过程的监督管理，确保把

11、本工程建设成即满足设计要求又满足使用功能要求的优良工程。项目部由我总公司直接领导和统筹安排，并由我总公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目总承包职能。项目经理部工程管理按照公司颁布的程序文件、质量手册和岗位管理职责执行。根据管理体系及职能分配图，项目经理部在项目开工之初制定项目质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，确定每个部门的职责，落实到每个管理人员，并签订相应的质量岗位责任状，形成由项目经理为主责任人，各职能部门执行监督、施工队伍严格实施的网络化的项

12、目组织管理体系，从上到下明确分工职责，落实施工责任，各岗位各尽其职。根据本工程的特点，我公司拟安排以下项目经理部组织机构项目副经理项目总技术负责人预算员机修、机械班项目经理施工员材料员安全员质检员各综合专业施工班组测量试验班资料员二、项目部的组成人员：项目经理部的管理人员以我公司所属*项目部的工程技术人员为主，由富有大型工程施工经验的我总公司优秀项目经理*同志担任项目经理，同时在公司范围内抽调数名技术水平高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和提高项目部的综合管理水平。项目部主要组成人员职 务姓 名职 称项目经理*高级工程师项目副经理*高级工程师项目总技术负责人*高

13、级工程师施工员*工程师材料员*工程师安全员*工程师质检员*工程师预算员*工程师资料员*助 工三、项目经理部主要成员岗位职责：1、项目经理的主要职责：制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉；负责组建项目管理机构，按编制配备人员；组织有关协调会议，处理项目部内外关系；合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。2、项目副经理的主要职责：协助项目经理做好项目管理工作；制定项目施工进度计划，保证项目工

14、期目标的实现；严格按照施工规范、技术标准规程组织施工，确保工程质量；落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工作；按施工计划组织施工机械、设备、材料、设施料的进场和管理工作；组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（工程）的纠正活动。3、项目总技术负责人主要职责：负责工程技术和质量管理工作；负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；负责新技术的开发和应用工作；负责施工过程的技术管理和质量检验的领导工作，并对质量记

15、录予以证实；组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。4其它各类人员岗位责任由项目部制定。四、项目经理部的协调管理：1与业主的协调公司经营部和项目经理及时与业主联系，办理签订建设工程施工合同及相关手续。同时，三天以内项目部主要管理人员和有关施工班组、机械设备全部准备就绪，并进入施工现场，形成施工生产能力。尊重业主，加强与业主友好合作，为业主提供满意服务。施工期间，按单位工程形象进度分阶段（0.000以下基础、主体封顶、装修施工、交竣工前20天）征求业主和施工监理人员对工程建设中的意见。工程交竣工过程中，除按规定向业主有关部门提交检验、验收资料外，并由项目部向业主逐间办理各个房

16、间以内的天棚、地面、墙面、电照、给排水、采暖等各个分项工程内容交验手续，直至业主及用户满意为止。交竣工时，项目部组织责任心强，技术水平高的职工组成维修班，由项目副经理直接领导，在现场办公，专门解决和维修交工中出现的各种质量问题。交工后做好工程回访保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，为业主和用户提供满意服务。2与监理工程师的协调严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上，接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准

17、则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师勾通，维护监理工程师的权威性。进入施工现场的成品、半成品和建筑材料以及安装设备均主动向监理工程师提交出厂合格证、产品试验证明。使所有材料和设备始终处于受控状态。教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。3与设计部门的协调与设计部门加强工作联系，充分了解设计图纸内容 、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确确认后方可改动和施工。4施工管理中的协调每天定时召开现场协调会，解决和处理施工中出现的工种配合、工序

18、衔接、材料供应以及质量，进度、安全生产文明施工中的各种问题。每周定时召开现场办公会，由项目经理向业主和监理部门报告本周内施工情况，并与业主共同研究解决施工中的各种矛盾。项目经理部以旬为单位，编制施工简报，向业主监理部门和公司总部报告工程进度状况及需解决的问题，确保施工顺利进行。5与其他部门的协调工程开工前，项目经理部主动与建设单位主管部门以及城建、公安、市容、市政、环保、交通、街道办等政府主管部门联系，及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。模范自觉地遵守各项法规、规定、积极配合上级部门和主管部门的抽查监督。进驻施工现场后，与施工现场四周单位和居民搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。 （

19、二）施工方案2施工方案的选择：2.1 施工流向及施工段划分： 砌筑工程外墙装饰施工前准备土方工程地下砼工程主体框架工程 内墙装饰楼地面 屋面工程 (一) 主体工程的施工划分三个施工段进行平面流水和立体交叉施工的。(二) 砌筑、内墙装饰工程将和主体施工进行立体交叉作业，门窗工程、水电工程及其他零星工程穿插在其中同步进行。2.2施工前准备工作：(一) 工程开工前，相关技术人员熟悉图纸，为图纸会审和设计交底作好准备。按规划部门给定的定位点控制建筑物的轴线，并根据设计或业主给定的水准标高做好水平标高控制点和定位控制点的校核工作。(二) 熟悉工程地质勘察报告，了解现场地上、地下现状，制定出对原有管道路线

20、或其他障碍物及地下水的处理方案。(三) 项目管理人员、特殊工种操作人员必须持证上岗，入场前对施工人员进行工程概况介绍和施工工期、质量等总体要求，使大家对工程建设有个总体的概念。并做好对施工人员入场前的安全教育。(四) 组织落实好劳动力、机具设备、所需材料的准备工作和资金的筹措工作，为按期开工和工程顺畅奠定基础。(五) 工程开工之后，按照施工总平面布置的规划和州市建设局有关安全文明施工的要求，按施工人员的计划做好工地暂设工作，同时做好现场内的道路修建，必要设备的就位，以便工程的顺利进行。2.3分部分项工程施工方法(一) 施工测量：1) 定位测量和水准控制点的设置定位测量及水准控制要依据规划部门给

21、定的坐标点进行控制。并对定位坐标点和水平标高控制点采取保护措施，用砼做墩台，上标明轴线和标高。2) 水平标高的传递用水平仪引测，间距超过50M时设中间引测点。(二) 基础工程：基础工程施工顺序：测量放线 土方开挖 浇注垫层 绑扎基础钢筋 支模板 浇注基础 綁扎基础梁钢筋 支梁模板 浇注土方回填。土方工程：1) 土方开挖方式：本工程基础为条形基础，底下水对基础工程施工影响不大，采取放坡开挖方式进行土方开挖。开挖机械为反铲式挖掘机，用汽车将土运至指定卸土点。控制好基础地面标高，在接近设计坑底标高或边坡边界时应预留200300mm厚的土层，用人工开挖和修整，边挖边修坡，以保证不扰动土和标高符合设计要

22、求。根据地勘报告土质情况，确定边坡开挖系数，确保边坡稳定，根据现场具体情况，必要时采取边坡支护措施。2) 基坑处理：当基坑开挖到设计标高后，进行基坑验槽，若基坑土质符合设计要求，则进行垫层浇注工作；若土质于设计不符，则将杂填土挖去，直至设计要求的持力层，然后用砂石料或高炉重矿渣分层回填压实，压实系数不小于0.95。 3) 排水方式：挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水和地下降水，地下水位应保持低于开挖面500mm以下。采用明沟排水在基坑底四周边设置排水沟、积水井，用水泵将积水井中水抽出。同时在基坑四周设置截水沟将地面雨水导走，防止雨水流向基坑。4) 模板工程：使用木模板，同时利用钢管与对拉螺栓

23、进行模板加固，模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。模板安装和浇筑混凝土时，应对模板及其支架进行观察和维护。发生异常情况时，应按施工技术方案及时进行处理。5) 钢筋工程：进场钢筋必须具备出厂质量合格证明，按规格品种分类堆放。按规定作好分批检验，合格后方可使用。钢筋加工的尺寸规格要满足设计要求，安装要符合设计和规范要求。6) 砼工程： 施工采用商品混凝土，确保混凝土配合比、抗压强度符合设计要求；混凝土振捣采用插入式振捣棒振捣，确保振捣时间、振捣位置正确；混凝土采用人工养护，确保混凝土强度发展顺利 。7) 回填土方：在基础、基础梁质量经验

24、收合格，并做隐蔽工程记录后，即可进行回填土方。加填土方采用蛙式打夯机打夯，每层的虚铺厚度不大于30CM；墙壁根部每导层虚铺厚度不大于20CM。(三) 主体框架工程：主体框架工程的施工过程是合同的工期和质量保证的关键过程。为施工段的流水通畅，项目经理部首先要加强生产计划管理，项目技术质量的检查在整个施工过程中要跟踪到位，发现偏差及时纠偏，确保工程质量。并且随时与监理取得沟通联系，减少检查环节上的时间延误。主体框架施工流程：柱钢筋柱模板（上层）楼层梁板模板柱砼浇筑（上层）梁板钢筋梁板砼。1) 钢筋工程：a) 进场钢筋必须具备出厂质量合格证明，按规格品种分类堆放。按规定作好分批检验，合格后方可使用。

25、b) 施工前技术人员要作好技术交底，过程中进行跟踪检查，分项工程都要履行“三检”制度，合格后报监理验收并及时作好隐蔽工程验收记录。c) 钢筋加工的尺寸规格要满足设计要求，安装和焊接要符合设计和规范要求。d) 为了保证框架柱主筋在楼层砼浇筑时不偏位，在楼层模板校正加固完毕后，要对柱位二次放线无误后，在柱上口用412钢筋井字形焊在外排主筋上，钢筋顶撑在柱模板上口，以固定柱主筋出楼层面后的位置正确可靠克服框架柱钢筋偏位的质量通病。 梁板钢筋的绑扎安装要符合设计和规范要求。e) 梁纵向受力筋双层排列时，两排之间垫25的短钢筋，以保持主筋间距。梁的箍筋接头要错开布置绑扎。f) 单向受力楼板周边二道每扣绑

26、扎外，其他梅花扣绑扎，双向受力楼板每扣都需绑扎。楼板的上部负筋，一定要设置8的铁马凳，严格控制负筋位置，防止被踩下。砼浇筑时，设钢筋工专职负责修理变位钢筋。g) 挑檐转角处设置5根200放射性构造筋，构造筋直径与边跨支座负筋相同。h) 框架梁节点处钢筋穿插密集，安装时要保证梁上部钢筋间净距3CM，以利浇筑砼。i) 梁柱交接处柱箍筋加密筋采用两个“U”形钢筋对接焊接的方法进行设置，以保证柱箍筋位置准确。j) 柱、梁、板设置1：2水泥砂浆保护层垫块。垫块厚度相应满足其保护层厚度要求。k) 钢筋工程质量控制:钢筋安装及预埋件位置允许偏差值项次项 目允许偏差（）备 注1网的长度、宽度10 102绑扎网

27、眼尺寸20 203骨架的宽度、高度5 54骨架的长度10 105受力钢筋间距10 10排距5 56绑扎箍筋、构造筋间距207钢筋弯起点位置208焊接预埋件中心线位移5水平标高3 09受力钢筋保护层基础10 10梁柱 15 5墙板3 3钢筋施工不慎造成观感质量扣分值项次项 目满分值得分值评分控制尺度1主筋、箍筋露筋10一般每处扣1分严重每处扣3分2柱筋偏位10一般每处扣1分严重每处扣3分3墙板筋偏位10一般每处扣1分严重每处扣3分4柱定位箍、墙板定位箍不按要求施工10每处扣2分5焊渣造成夹渣10每处扣2分注：得分值单项可能出现正值、零、负值三种情况。(四) 模板工程：模板采用木模板。按计划采取平

28、面和立体交叉流水段组织施工。为了确保框架模板的轴线位置正确性，首先对其轴线位置和柱钢筋安装位置进行复测，检测无误后方可进行柱模板安装。多层板使用前要涂刷脱离剂方可使用。a) 柱模板：在现场按设计尺寸和高度，预制好柱模板，为了保证柱模底部不移动，须在柱根底部主筋四角处按柱位线焊上“L”型钢筋挡，控制柱底模板不跑位。将预制好的柱模板组装就位后，按柱底墨线校正柱子方正及垂直度后，用顶柱在四面顶好，并固定好柱卡具，其间距为0.60.8M，上疏下密。b) 梁模板：主要采琵琶撑支承梁底模，梁长大于4M的梁按梁长1起拱。梁模板要在现场预制。模板尺寸检查正确无误后，进行就位拼装，使梁柱连成整体。c) 楼板模板

29、：采用多层板铺设，铺设时先铺大面，然后根据乘余部分实际尺寸进行下料加工，铺设楼板模板时，要合理用料，避免浪费多层板。d) 梁和楼板底的支撑，纵横各设二道水平拉结，每道拉结要在同一水平上。同时在柱间的二端设剪刀撑（斜支撑），中间视情况可增设一道斜支撑。e) 梁板模板安装后，要进行二次放线，检查柱、梁位置、楼板水平标高和铺设的平整度，检查合格后，才可转入下道工序。f) 拆模强度：梁板跨小于8M的，混凝土强度达到设计强度的75%即可拆模。模板拆除后，要及时清理，便于重使用。(五) 混凝土工程：砼浇筑采用现场集中搅拌泵送砼。浇筑顺序：在梁板模板安装后，先浇筑柱砼，再浇筑梁板砼。浇筑前清理模板内杂物，并

30、浇水润湿。a) 柱砼浇筑时，同一排柱从两边向中间进行。柱底部在浇筑混凝土前先灌10CM厚与砼同配比的水泥砂浆。浇筑过程中必须分层浇筑分层振捣。b) 梁板砼浇筑从楼层一端向施工流水段方向进行。浇筑顺序按垂直于主梁方向进行。梁板浇筑原则上不留施工缝，当发生必须留施工缝时，施工缝必须留直槎，留置在次梁跨中1/3L范围内。二次浇筑时，必须按要求对施工缝作好处理措施。c) 为了保证砼板的厚度和平整度，在楼面柱钢筋上用白线标出板的顶皮控制点，梁板砼浇筑时，拉通线按控线标高用2M刮尺刮平楼板砼表面，并用木抹子搓平。为保证在砼浇筑过程中钢筋位置的正确性，安排钢筋工跟班看护，不踩踏钢筋。当浇主次梁和柱节点钢筋密

31、集处，须认真灌注，仔细振捣，保证砼的密实度。d) 砼养护：安排专人覆盖及浇水，以保持砼表面湿润状态，养护天数为14天。混凝土工程施工过程中必须按规定频率制作试块，每次制作两组，一组用于试验混凝土的标准强度，另一组作为备用试块或用于混凝土承重模板早拆强度检测。(六) 砌筑工程：为满足施工工期，更好地保证工期，拟采用砌筑和主体框架砼立体交叉作业施工。为了保证安全，外墙砌筑在楼层内进行，安排施工时，避开和主体框架施工在同一垂直面上。在框架结构砼具备拆模条件后，组织安排人员进行拆模，并清理场地，为砌筑创造工作面。待一层现场清理完毕后，开始进行内外墙体砌筑，砌筑层次顺序为：从一层顶层。a) 砌筑砂浆：外

32、墙、内隔墙墙体砌筑采用M5混合砂浆，卫生间砌体均采用M5水泥砂浆。砂浆稠度控制在710cm之间，和易性必须良好，使用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5分钟，且应在搅拌后3小时内用完。b) 墙体砌筑：在砌筑位置放出墙身线、门口线和窗口线（包括标高线）砌筑要设置皮数杆标明皮数及竖向结构的变化部位。在砌筑前砖必须先浇水湿润，严禁干砖上墙，使其含水率在13%左右，连雨天后含水率达饱和的砖暂不使用。灰缝要横平竖直，水平灰缝厚度和竖向灰缝的宽度为10mm，灰缝砂浆饱满度必须在80%以上，砌筑中随砌随将舌头灰刮净。在门窗洞口部位必须用红砖砌筑，并预埋防腐木砖，埋设方法为每侧三块，位置分别为上下30CM及中间位置

33、。c) 按规范要求做好砂浆试块工作。d) 砌体的质量要求：砌筑过程中，质检员要跟踪检查。采取墙面挂牌制度，做到发现问题及时返修，避免因事后进行返工而影响施工进展及材料上的浪费。墙面平整度和垂直度必须在规范允许偏差以内，砌筑砂浆强度必须满足设计要求，抹灰前做好交接检工作。(七) 装饰工程：本工程装饰工程主要内容为：内外墙的抹灰，粘贴外墙砖，吊顶、顶棚的制作安装。室内装饰在顶层砌筑完成后开始进行。它将与主体框架和砌筑工程进行立体交叉作业。施工前技术员必须以书面形式向作业人员做好技术交底，抹灰打底与罩面，必须采用相同品种水泥，不同品种水泥严禁混用，以免出现空鼓、色差等质量问题。a) 内墙抹灰：内墙抹

34、灰推行样板间制度。大面积抹灰开始前选用有代表性的一个房间按合同质量标准做好样板间，请业主和监理鉴定合格后方可全面施工。抹灰前将基层的凸出部分及杂物清除干净，检查平整度和垂直度，提前撒水湿润，并校正门窗框位置，门窗洞口部位的缝隙必须用砂浆填满填实，同时将室内地面清扫干净。先抹门窗洞口后抹大墙面，在抹灰过程中要随时用靠尺检查墙面的垂直与平整情况，并及时修补。同一墙面尽可能使用同一批搅拌的砂浆。天棚抹灰前要在墙与天棚交接处打出水平线，保证天棚阴角平直。抹灰后必须带刷子，带刷子必须顺直，但绝不允许刮素灰。墙面刮腻子、刷涂料要在抹灰层干燥后进行，施工中必须注意直上直下，做到色泽均匀，不能出现刮痕、咬色及

35、流坠等缺陷。b) 外墙装饰：外墙装饰在主体框架工程和外墙砌筑工程结束后，随着外脚手架逐层拆除而从上往下进行。墙面抹灰、刷涂料：抹灰前首先要做好墙面的清扫和冲筋贴灰饼工作。建筑物的墙面可分片冲筋，冲筋时整片墙面从上到下，从左到右要统盘考虑。但建筑物各片墙面相接的阴阳必须保证垂直成有棱角。墙面抹灰要分层抹灰打底，对于主体或砌筑遗留的缺陷而造成局部抹灰面加厚的地方要先行补抹一遍底子（严重的要采取其他措施补抹）。抹灰顺序分层从上到下进行。外墙涂料施工采用吊架施工。抹灰和刷涂料程序同内墙抹灰所述。内墙面砖：施工工艺为：清理基层打底子养生弹水平和分格线贴面砖勾缝清理。砖墙面浇水湿润冲筋，用1：3水泥砂浆抹

36、底子灰，厚度不能超过12MM，用木抹子搓平、压实后浇水养护。面砖铺贴：预先选砖、预排砖，镶贴前将砖背面清理干净，并浸水两小时以上，凉干后方可使用。根据瓷砖规格，预排砖情况，确定砖缝宽度。砖缝的宽度要一致，不得超过2MM，然后在找平层上打控制平线并进行分格弹线，施工时将基层用水湿润，用1：3水泥砂浆贴瓷砖，粘贴必须挂线，自下而上进行，并要及时清缝。阳角处瓷砖45角对粘，以增加美感效果。(八) 楼地面工程：a) 混凝土楼地面：楼地面施工工艺为：清理基层水泥浆一道15mm纸筋石灰抹灰100mm厚现浇钢筋混凝土楼板25mm厚水泥砂浆面层；养护。配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水

37、泥，其强度等级不宜小于32.5。水泥砂浆所采用的砂，应符合现行的行业标准普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JGJ 52）的规定。b) 卫生间防水及地面砖：卫生间采用防水液防水，面层为地面砖。地面砖具体材质、规格、颜色等与业主协商后采购，并经检测合格后投入使用。防水液防水施工基本要求：卫生间防水层全部设防（按设计卷上墙面70CM）。穿过楼面的管道（或套管）、地漏等必须位置正确、安装牢固。水泥使用普通（或矿渣）硅酸盐32.5#水泥，砂选用平均颗粒小于0.35MM的净中砂。水为饮用水或同砼拌和水。防水液必须符合质量要求，防水砂浆随用随拌，避免凝固失效。每一道工序连续施工，不留施工缝，使防水形成封闭的

38、整体。施工人员要精心操作，对每一层工序要一丝不苟，细致操作，严格控制配合比。防水地面工艺流程及作法：检查各予埋管和地漏是否满足要求，在墙面80CM高弹出水平控制线。确定排水坡向，形成地漏处于最低点的斜面。基层处理：清理楼地面基层上的落地灰、杂物，用水冲洗干净，并做一层8MM厚防水砂浆找平层，以保证基层表面清洁、干净、平整、粗糙。在处理好的找平层上用刷子涂刷一道CIA防水素浆，素浆涂刷要均匀，厚度约为2MM。素浆干燥后，对管道和墙面阴阳角部位做补强防水处理。对该部位刮出毛面或三角槽，增加粘接度，即用防水砂浆涂刷二遍，厚度约为12MM，宽度不小于100MM，并做成圆弧形角。阴角半径r=100MM，

39、阳角半径r=5MM。在已表干的素浆层上，抹压第一道8MM厚防水砂浆。将拌和均匀的防水液砂浆沿一个方向抹压，边抹边压，切勿反复抹压。施工顺序是先抹墙后抹地面。最后同上再刷一遍2MM厚防水素浆。防水层的养护：防水层施工后812h实施养护，三天内保持湿润，防止水分蒸发过快，以后自然养护。注水试验：贴地面砖前，必须做24h的注水试验，并向现场监理工程师进行报验，经检查无渗漏后才可贴地面砖。成品保护： 防水液防水层做完后至贴地面砖前封闭卫生间，养护和注水试验指派专人负责；贴地面砖时，严禁用硬物凿剔防水层。c) 地面面砖粘贴：根据地面砖的尺寸规划排砖，弹出控制线，缝宽不得超过6MM。粘贴时特别注意采用干硬

40、性水泥砂浆铺平，厚度至少10MM，用橡皮锤轻敲，挤出多余灰浆，至平整贴实为止，随贴随调整缝隙，并向地漏处作0.5排水坡。面砖的接缝必须顺直、均匀，缝隙要待砂浆达到一定强度后清理干净，再用与地面颜色相似的水泥砂浆进行勾缝。成品保护：地面砖铺贴完后，12h禁止上人。(九) 门窗工程：门窗框安装在抹灰前进行。门窗扇的安装在装饰工程结束后，竣工前进行。门窗安装采用后塞口方法，铝塑窗必须经有关部门试验其物理性能，合格后方可使用。门窗运输和堆放过程中注意不能产生弯曲和变形，框的固定点必须符合设计及规范要求。安装外墙窗框时，窗框内必须要放保温材料。外墙窗必须上下层垂直，左右窗平行，窗框的安装标高，以墙上弹出的控制水平线为依据，竖向垂直以经纬仪打出的垂直线为标准，部分洞口不合适时，必须进行修补。玻璃安装及窗框与墙交接处必须满打密封胶。窗扇安装后必须密封良好，窗框及窗扇安装后必须注意成品保护。(十) 屋面工程：屋面工程在主体结构完成后，视天气情况安排施工。为保证工程质量，屋面隔气层和防水层选择有资质等级的专业施工队伍施工。本工程的屋面作法及工艺流程如下：结构层15mm厚纸筋石灰抹灰100mm厚现浇钢筋混凝土楼板100140mm厚（2%找坡）膨胀珍珠岩20mm厚1：2水泥砂浆找平。a) 屋面找平层及